+48 570 171 615
+48 570 171 615

Stan deweloperski podstawowy

1. Stan deweloperski podstawowy – funkcjonalny i ekonomiczny wybór

  • Ten wariant obejmuje wykonanie konstrukcji budynku oraz podstawowych instalacji, stanowiąc solidną bazę do dalszych prac. Idealny dla osób, które chcą samodzielnie wykończyć wnętrze, ale również realna oszczędność na kosztach budowy.
  • Skrócony opis wykonania:
  • Zakres prac obejmuje:
  • Płyta fundamentowa
  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne – wykonane w technologii ciepłych, ceramicznych ścian z keramzytu
  • Konstrukcja dachowa
  • Kompletny dach – obejmujący orynnowanie, pokrycie blachodachówkę, podbitkę - jeśli występuje w projekcie
  • Strop – drewniany / pas dolny wiązara dachowego dla domów z poddaszem użytkowym strop żelbetowy
  • Stolarka okienna – okna, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, drzwi zewnętrzne brama garażowa jeśli występuje w projekcie
  • Instalacja centralnego ogrzewania – ogrzewanie podłogowe dla domów z poddaszem również wykonanie na poddaszu
  • Instalacja elektryczna – wraz z uzbrojoną rozdzielnią
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna – punkty wodno-kanalizacyjne
  • Ocieplona posadzka betonowa, styropian grubość 15cm
  • Wylanie posadzki dla domów z poddaszem również na poddaszu

Szczegółowy zakres prac:

1. Przygotowanie terenu

  • Wykop do głębokości usunięcia humusu wraz ze złożeniem gruntu na działce

2. Podbudowa i zagęszczenie gruntu

  • Zasypanie wykopu odpowiednim materiałem zasypowym z wykorzystaniem koparki
  • Mechaniczne zagęszczenie gruntu

Uwaga: Materiał zasypowy jest dodatkowo płatny. Ilość materiału określana jest na podstawie badań geotechnicznych.

3. Izolacja termiczna płyty fundamentowej

  • Montaż izolacji z twardego styropianu XPS (styrodur) o grubości 10 cm:
  • • pionowo po obwodzie płyty fundamentowej
  • • poziomo po obwodzie płyty – szerokość 1,2 m od każdej krawędzi

4. Instalacje w obrębie płyty

  • Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
  • Wykonanie przepustów technologicznych pod przyszłe instalacje (elektryczne)

5. Zbrojenie i betonowanie

  • Zbrojenie płyty zgodnie z projektem konstrukcyjnym
  • Montaż uziomu fundamentowego
  • Zalanie płyty betonem konstrukcyjnym klasy C25/30
  • Grubość płyty: 20 cm

Prace wyłączone z oferty:

  • Wycena oparta na założeniu prostych warunków gruntowych. Ostateczna cena po analizie badań geotechnicznych.
  • Brak w ofercie instalacji odwodnienia (deszczówka, skrzynki czyszczakowe, studnie chłonne/zanikowe)

1. Organizacja i obsługa dźwigu 50-tonowego

2. Transport prefabrykatów na plac budowy

3. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pod wszystkimi ścianami

4. Montaż prefabrykowanych ścian:

  • ściany zewnętrzne: grubość 15 cm
  • ściany wewnętrzne: grubość 10 cm

5. Prace wykończeniowe:

  • zalewanie zamków na łączeniach
  • spawanie stalowych marek na ścianach zewnętrznych
  • szpachlowanie bruzd montażowych

1. Drewniana konstrukcja dachowa z wiązarów klasy C24

2. Obicie ścian szczytowych płytą OSB3 (12 mm)

3. Membrana paroprzepuszczalna jako warstwa wstępnego krycia

4. Łacenie dachowe

5. Pokrycie blachą płaską BLACHPOL Szkocka De Lux (20 lat gwarancji)

6. System wentylacyjny (5 kominków wentylacyjnych, w tym kuchnia i kanalizacja)

7. Obróbki blacharskie

8. Montaż rynien stalowych i rur spustowych w kolorze podstawowym

9. Montaż drewnianej podbitki dachowej (jeśli przewidziano w projekcie).

1. System wentylacyjny (5 kominków wentylacyjnych, w tym kuchnia i kanalizacja)

2. Nawietrzaki w oknach

Opcje dodatkowe za dopłatą:

  • system rekuperacji
  • wykonanie komina
  • okna PCV trzyszybowe, sześciokomorowe, białe, profil Salamander BluEvolution 82
  • drzwi zewnętrzne firmy Wikęd
  • brama garażowa z napędem (firmy Wiśnowski, o ile przewidziana w projekcie)

Opcje dodatkowe za dopłatą:

  • okna w innym kolorze
  • okna przesuwne
  • ciepły montaż z membranami w płynie
  • rolety, żaluzje fasadowe

Elektryka

  • rozprowadzenie instalacji wewnątrz i na zewnątrz
  • instalacja oświetlenia
  • instalacja TV wg wytycznych
  • gniazdo trójfazowe (kuchnia)
  • rozdzielnia elektryczna z osprzętem

Instalacje wod-kan

  • woda ciepła i zimna z rur PEX wg projektu
  • kanalizacja z rur PCV wg projektu
  • kran ogrodowy na elewacji
  • próba szczelności instalacji. Gwarancja na wykonane usługi

Wyłączone z oferty:

  • podłączenie do sieci wod-kan
  • montaż armatury
  • montaż instalacji ogrzewania podłogowego
  • ułożenie izolacji (15 cm)
  • wykonanie posadzki (grubość 6 cm)
  • mechaniczne zatarcie posadzki

Nie zawiera: 

  • pieca na pellet, gaz, pomp ciepła
  • Wysokość pomieszczeń: 2,55 m (parter).

Wyszukaj projekt

Wybierz kryteria w formularzu

Menu